黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司公房評估項目年度合作單位詢(xún)價(jià)公告

我單位擬對公房評估項目年度合作單位的確定進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)價(jià)采購，公平、公正、擇優(yōu)選定評估服務(wù)單位，有關(guān)事項如下：

一、項目名稱(chēng)

黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司公房評估項目年度合作單位詢(xún)價(jià)。

二、項目范圍：黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司公房租金、房產(chǎn)價(jià)值及附屬物評估服務(wù)（根據實(shí)際業(yè)務(wù)需求）。

三、項目服務(wù)時(shí)間：2021年度（自服務(wù)合同簽訂起之日至2021年12月31日）。

四、評估費用報價(jià)：評估單位根據自身實(shí)力參照行業(yè)正常水平后進(jìn)行報價(jià)。采用人民幣進(jìn)行報價(jià)。根據報價(jià)函的格式，分別對建筑面積500平方米以下和500平方米（含）以上的房產(chǎn)進(jìn)行報價(jià)（以產(chǎn)證面積為準）。

五、評估費用支付方式

由公司按合同年度結算，待評估單位提交經(jīng)驗收合格的評估報告后，一次性支付總費用。

六、評估工作時(shí)間要求

在我公司規定的期限內完成評估工作。

七、參加報價(jià)的公司需符合的條件

1．經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準注冊登記，具有獨立法人資格，具備行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)等評估資質(zhì)證書(shū)；

2.注冊資本在30萬(wàn)元（含）以上；

3.在黃山市范圍內具有固定的工作場(chǎng)所，組織機構健全，內部管理和控制制度較為完善并且執行有效；

4.成立年限在3年及以上；

5.具有執業(yè)資格的資產(chǎn)評估師或房地產(chǎn)估價(jià)師或土地估價(jià)師2人（含）以上；

6.投標人需取得國家資產(chǎn)評估資格管理機構批準的資產(chǎn)評估資格，且具有省級以上相關(guān)部門(mén)備案的資產(chǎn)評估或房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)；

7.遵守法律、法規和資產(chǎn)評估準則，三年內沒(méi)有業(yè)內違規或受處罰記錄。

八、參加報價(jià)的公司必須提供下列資料

1、營(yíng)業(yè)執照復印件。

2、評估單位資質(zhì)證書(shū)或其他有效證明文件的復印件。

3、法定代表人身份證明復印件；

4、專(zhuān)業(yè)人員名單及執業(yè)證書(shū)復印件；

5、承諾書(shū)（注冊房地產(chǎn)估價(jià)師和資產(chǎn)評估師承諾如遇依法應當回避事項及時(shí)主動(dòng)回避）；

6、固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相應的辦公設備證明；

7、在2018年1月-2020年12月期間內，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；

8、公司簡(jiǎn)介，內容包括但不限于單位資質(zhì)情況介紹、經(jīng)營(yíng)范圍、員工資質(zhì)情況、近三年資產(chǎn)評估情況分析、業(yè)務(wù)聯(lián)系方式及人員等；

9、評估費用報價(jià)函。

10、法人授權委托書(shū)。

以上材料封裝裝訂成冊，復印件需加蓋公章。本次評估報價(jià)函一正一副，封面統一寫(xiě)：“xx項目詢(xún)價(jià)文件、評估單位名稱(chēng)（蓋章）、時(shí)間”，并密封。評估單位須對提供材料的真實(shí)性負責，若有隱瞞或弄虛作假行為，將取消其資格。

九、送達截止日期

評估單位必須在2021年3月23日15時(shí)前將評估報價(jià)文件一份按規定封裝好送到黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司投資運營(yíng)部（地點(diǎn)：濱江西路28號四樓；電話(huà)：0559-2586015；聯(lián)系人：程權），逾期提交的或者未按規定提交的評估報價(jià)文件，我司不予受理。

十、評標辦法

本次采用經(jīng)評審有效最低價(jià)法。如在評審過(guò)程中存在通過(guò)評審不足三家的，將終止此次詢(xún)價(jià)項目。合格的評估單位在評估報價(jià)函有效的情況下，按租金評估、房產(chǎn)價(jià)值評估和附屬物評估三項評估項目報價(jià)合價(jià)按5:3:2的比例進(jìn)行匯總。從低到高選擇一家單位為最終的評估單位。若出現并列報價(jià)情況，優(yōu)先選擇房產(chǎn)租金評估報價(jià)合價(jià)低的評估單位。

十一、附則

本詢(xún)價(jià)函解釋權歸屬黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司。 

附件1.評估報價(jià)函

附件2.法定代表人授權委托書(shū)

黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司

2021年3月17日